En el informe Perspectivas de inversión global 2024: Capital disciplinado, perspectivas futuras de Hines, se proporciona un análisis exhaustivo del estado actual del mercado inmobiliario comercial en todo el mundo.
Destacan varias señales prometedoras en medio de los desafíos actuales y al mismo tiempo ofrece información estratégica para los inversionistas.
David Steinbach, su director global de inversiones, afirmó que «a nivel mundial, la actividad de transacciones permanece silenciosa a medida que los inversionistas continúan lidiando con tasas más altas y en un actual entorno de restricciones de capital.
En 2024, esperamos ver una ventana de inversión convincente a medida que los precios se restablezcan y surjan oportunidades a partir de la brecha de financiación».
América
Las señales de inversión en 2023 arrojaron mensajes contradictorios. A la mayoría de las economías de la región (Estados Unidos, América Latina y partes de América del Sur) les está yendo bien según las medidas tradicionales, pero el sector inmobiliario está experimentando un reinicio cíclico.
La recuperación de EU va a la zaga de Europa y Asia, pero parece estar mostrando señales de vida, con volúmenes de transacciones posiblemente en aumento y estándares de préstamos bancarios finalmente listos para relajarse.
En Canadá, se espera algo de sufrimiento a medida que la economía continúa contrayéndose y las altas tasas hipotecarias pasan factura a los consumidores, pero sigue siendo optimista sobre la resiliencia del mercado y su eventual recuperación.
Real estate es una palabra de origen anglosajón que se utiliza en gran parte de los países occidentales para referirse a todo lo relativo a los bienes inmuebles.
